2022年南宁公积金贷款额度最高可贷多少，2022年南宁公积金贷款额度计算公式，

以南宁公积金贷款额度为首的套房公积金贷款最高额度为80万元，第二套房公积金贷款最高额度为70万元。一、南宁公积金贷款额度首套房公积金贷款最高额度为80万元，第二套房公积金贷款最高额度为70万元。各公积金贷款的可贷额度按照贷款额度计算公式、住房价值、首付比例、偿付能力系数、信用状况等规定进行测算，综合评估借款申请人的实际情况后取最低值确定（下调至1000元整数倍）限额计算公式：贷款限额＝借款申请人公积金支付余额×10×缴费时间系数×风险防范系数2人及以上借贷申请人在上述公式中分别独立计算其贷款额度后合并合计。缴存时间系数根据借款申请人连续正常缴存公积金的时间确定：连续正常缴存时间为6个月和23个月时，缴存时间系数为0.8，连续正常缴存时间为24个月和35个月时，缴存时间系数为1在连续正常的缴纳期间为36个月和59个月的情况下，缴纳期间系数为1.2，在连续正常的缴纳存款期间为60个月以上的情况下，缴纳存款期间系数为1.5。（根据非本中心职工提供的缴存明细认定）风险防范系数根据申请贷款时南宁公积金中心的资金运用率（南宁公积金中心指公积金贷款余额占公积金缴存余额的比例）确定：资金运用率不超过85%时，风险防范系数为1、当资金运用率超过85%但不超过90%时，风险防范系数为0.9，当资金运用率超过90%但不超过95%时，风险防范系数为0.8，当资金运用率超过95%时，风险防范系数为0.7。二、借款申请人应当充分了解南宁公积金中心公积金的使用政策，为办理公积金提取业务不影响公积金贷款额度。二、公积金贷款额度计算公式（一）未超过购置、建设、建设、自有住房建设或大修总额的规定比例。其中购买自有权住房的总额不包括车库（位），车库（位）和住房在同一契税发票上价值不可估价的，应当按照10万元/个核定，计算贷款额度时扣除。二手房购置总额为住房增值税或契税发票中的成交金额，以评估价值相对较低者为准，住房为“子母套”的，购房总额按其一套购房价款计算。（二）建设、建设或者大修自有权住房，其土地性质为集体，用房地产作抵押物的，可贷款额度不得超过抵押物价值的70%。（三）购买、建设、改建或大修自有权住房，同一住房的贷款申请金额与提款金额之和不得超过借款人及其配偶所有的权利价值。（四）申请人及其配偶可贷额度计算公式为：可贷额度＝申请人及其配偶申请住房公积金贷款时住房公积金账户月平均余额之和×规定倍数职工账户的月平均余额计算方式为申请贷款时近12个月的月末账户余额的平均值（不包括一次性追缴）缴存期不足12个月的，统一根据12个月计算平均值。规定倍数确定为15倍，贵阳住房公积金管理中心可根据本市公积金存比情况进行调整。夫妻双方的贷款额度可以合并计算。申请人配偶住房公积金缴存连续未达到正常缴存6个月的，不包含在计算公式中。实际可贷额度不足20万元的，可确定为20万元。（五）申请人及其配偶双方正常缴纳住房公积金，存入的最高贷款额为50万元，只有一方缴纳住房公积金，存入的最高贷款额为30万元。配偶住房公积金缴存不足6个月的，按单方缴存确定。（六）贷款额度可根据职工偿付能力进行调整。还款能力应综合考虑借款人城镇基本生活费、家庭负债及担保负债等情况综合评价。三、公积金贷款流程1、申请人贷款资料2、承销网点采用（3个工作日）3、承销网点审批（3个工作日）4、中心资格审批（3个工作日）5、借款合同签字（资格审批通过2个工作日后）6、借款合同在贷款银行盖章（3个工作日）7、过户、抵押8、领取不动产权证和不动产登记证书，申请人提交贷款资料9，从承兑网站的收款资料报告、系统输入和批准（3个工作日）10、中心的收款批准（3个工作日）11、收款（1个工作日）