莆田房地产收费标准2022莆田物业收费新政策，清水房物业收费标准

房地产收费标准，每个城市都有每个城市的规定。本文对2022年莆田房地产收费标准的相关规定进行了梳理。仅供参考！一、总则第一条为规范物业管理工作，提升物业服务水平，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善和弘扬人民群众生活和居住环境，促进和谐社区建设『中华人民共和国物权法、国务院、物业管理条例等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条本条例适用于本省行政区域内的住宅物业管理及其监管活动。非住宅物业管理及其监管活动，参照本条例有关规定执行。第三条物业管理推进业主自主管理与专业服务相结合的社会化、市场化管理体制，遵循以人为中心、公开公平、诚实信用、市场竞争、规范服务的原则。第四条县级以上地方人民政府要加强对物业管理工作的指导，建立物业管理工作综合协调机制，协调解决物业管理工作中的重大问题，把物业管理纳入社区管理范畴和现代服务业发展规划。第五条县级以上地方人民政府住房和城乡建设或者房地产行政主管部门（以下统称物业管理主管部门）负责本行政区域内物业管理工作的监督管理。县级以上地方人民政府公安、民政、城市管理、国土资源、质量技术监督以及其他有关部门应当按照各自职责做好物业管理工作。乡（镇）人民政府或者街道办事处按照规定职责负责指导辖区内的物业管理工作，协助和关系监督工作。村（居）民委员会应当配合乡（镇）人民政府或者街道办事处开展物业管理工作。第六条鼓励物业服务企业加入物业管理行业协会。物业管理行业协会应加强行业自律，促进诚信经营，开展物业服务培训，提高物业服务意识和服务水平，维护物业服务企业的合法权益。二、业主会议和业主委员会第1节物业管理区域第7条物业管理区域的划分应当在批准的物业项目中规划确定用地范围、社区布局、物业共用设施设备、建筑物规模等因素。分割建设或者有两个以上建设单位开发建设的区域，其设置的配套设施设备共用的，应当分为一个物业管理区域。但如果该区域内已自然形成多个相对独立的小区，则可划分为不同的物业管理区域。不同的物业管理区域可经各自业主会议同意合并为一个物业管理区域。第八条建设单位在办理新建项目建设工程规划许可证时，应当向县（市、区）人民政府物业管理主管部门提交物业管理区域划分申请。县）市、区）人民政府物业管理主管部门按照本条例第七条的规定核定物业管理区域，出具核定意见，将核定意见送交物业管理区域所在地乡（镇）人民政府或街道办事处。对已自然形成且无争议的区域，经所在地乡（镇）人民政府或街办向县）市）区人民政府物业管理主管部门书面建议后确认无异议的，不予再分。物业管理区域划定后需要调整和使用但尚未划分的，县（市、区）人民政府物业管理主管部门会同乡（镇）人民政府或者街道办事处，按照本条例第七条的规定要结合社区布局划分物业管理区域。第二节业主大会准备第九条业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，在一个物业管理区域设立一个业主大会。在一个物业管理区域内，出售交付使用的房地产建筑面积达到50%以上，或者第一批房产出售交付两年后，建设单位应当向所在地乡（镇）人民政府或者街道办申请筹备召开业主会议。10名以上业主还可以向所在地乡（镇）人民政府或者街道办事处提出书面申请。乡（镇）人民政府或镇办事处应当自收到筹备业主大会首次会议申请之日起30日内，与当地村）民委合作成立业主大会首次会议筹备小组。第十条业主大会第一次会议筹备组由业主和建设单位、乡（镇）人民政府或街道办事处、村（居）民委员会等部门代表5人以上单数组成。筹备组召集人由乡（镇）人民政府或街道办事处代表负责。筹备组业主代表由筹备组召集人确定，业主代表数为筹备组总人数的50%以上。建设单位已经不存在或者经乡（镇）人民政府、街道办事处书面通知后，未在通知期限内委托代表参加筹备组的，建设单位可以不成为筹备组成员。筹备组是否应在成立之日起7天内，将成员名单以书面形式公开在物业管理区域内的醒目位置？